打造产业、职住新融合 大兴区北臧村集租房项目用地批复出炉

　　大兴区北臧村镇集体土地租赁住房项目（以下简称该项目）已取得《北京市人民政府关于大兴区二〇二一年度批次建设用地的批复》（京政地字〔2021〕45号）。该项目的获批意味着产居融合与职住平衡进行的有益探索，项目实施有利于加快发展住房租赁市场，是大兴分局为群众办实事、为企业解决发展难题的具体行动。

　　群众需求在哪，分局努力的方向就在哪。自2017年北京市作为利用集体土地建设租赁住房试点城市以来，大兴分局秉承以人民为本的发展理念，遵循“房子是用来住的、不是用来炒的”根本原则，将项目选址、用地手续办理等多环节工作落到实处，为促进项目顺利落地保驾护航。该项目用地选址通过前期充分的需求论证、规划论证，最终确定了该项目地块选址。该项目用地选址符合规划要求，符合产业发展方向，具有一定的交通、市政等配套基础设施和公共服务条件；在用地手续办理环节，大兴分局多次组织用地手续调度会，主动对接区试点办、属地镇政府等相关单位，探索出适合该项目的可行性方案。

　　企业困难在哪，分局服务就到哪。大兴分局立足于生物医药基地，精准服务基地内部企业。现状生物医药基地生活生产割裂，现状生活设施主要分布在东配套区，产业区内部生活设施不足，缺少对生物医药基地的针对性服务，随着集租房项目的建设可以带动园区内部相关配套设施完善。

　　农民利益在哪，分局关注就在哪。大兴分局作为大兴区利用集体土地建设租赁住房项目的牵头单位，毫不动摇地积极推进该项目建设落地，落实“七有”要求，满足“五性”需求，维护集体经济组织成员利益。该项目拟通过收取租金和参与物业管理等形式，保障北臧村镇罗奇营村和新立村的集体产业发展和农民长远利益，让农民变成“有房屋、有资产、有社保、有工作”的新型农民，真正就地实现城镇化。